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베트남 창업2

베트남 상가건물 계약시 Check List 7가지 위 사진은 요즘 진행중인 상가 사진이다. 인테리어적으로 문제가 없는지 법적으로 문제가 없는지 확인후에 문제가 없으면 바로 계약을 진행하고 공사를 진행할 예정이다. 1. 계약시 핑크북 확인! - 소유증명서를 핑크북이라고 하는데 건물의 주소와 핑크북을 확인하고 소유주 이름과 집 주인의 신분증을 확인대조해 봐야 한다. 2. 세금 영수증 10%가 포함된 금액인가?! - VAT가 포함되어있는 금액인지 확인해 봐야 한다. - VAT는 개인소득세+임대부과세이다. 3. 임대는 월세 - 베트남에는 전세가 없다. 집주인이 돈을 한번에 다 받고싶다고 한다면 의심해라. - 보증금은 보통 1-3개월치 선납이다. 4. 상가 임대 계약기간 - 단기보다는 장기 / 계약기간이 끝나면 집주인이 계약금액을 터무니없이 늘리는 경우가 많다... 2020. 9. 25.
베트남에서 창업하기 전 체크리스트 10가지 1. 나는 어떤 고객을 대상으로 창업을 하는가? - 한국인, 베트남인, 여행자, 다른 외국인, 주제원 - 어린아이, 여자, 남자, 할아버지, 결혼가족, 신입사원, 다른 창업자들 등 2. 상권분석 및 입지선정 - 몇 군, 어느 지역, 한인타운에서 창업을 할 건인가? 다리 및 아파트 상권, 로컬 상권 그리고 비가 올때 물이 잠기는지? 내가 창업하고자 하는 위치에서 100m, 200m, 300m, 군 안에 나와 같은 업종의 회사가 있는가? - 좋은 상권일수록 임대료가 비싸고, 관리비가 비쌀 수 밖에 없다. 베트남이라고 항상 싸거나 그렇지 않다 제발!! '베트남인데 왜이렇게 비싸' 라는 말을 하지 말자. 터무니 없이 비싼곳도 있지만 정말 좋은 곳은 비쌀 수 밖에 없다고 생각한다. 비싸봤자 한국보단 싸다. 3. .. 2020. 9. 24.
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