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베트남33

호치민 사업 이야기_코로나 여파 이후, 다들 잘 지내고 계신가요. 코로나 이후 사업 방향에 대해서 좀 정리를 해보고자 합니다. 1. 2층, 3층, 4층을 사용중인데, 2층 가구가 배치되어 있는 곳의 가구를 모두 빼고, 2층 혹은 2층 3층까지 임대를 내자, 인테리어나 부동산의 경우는 넓은 사무실이 필요가 없다. 가구의 경우도 이제 카탈로그를 만들어 놨기 때문에 전시공간이 그렇게 필요하지 않은것 같다. 최대한 몸집을 줄이고, 가볍게 움직일 수 있도록 만들자. 2. 코로나로 인해 많은 한국사람들이 한국으로 돌아갔다. 그많큼 일거리도 줄어들었고, 그많은 경쟁업체, 협력업체 또한 문을 닫았다. 한국인들은 들어오지 않고 투자자들도 많이 줄어들게 되었다. 길게 버텨야 하고, 그 사이에서도 싼집으로 이동하고 싶어하는 소비자를 위한 물건을 찾아 일거리를 만.. 2020. 7. 28.
호치민 자유여행_제91화 The Snap Cafe 호치민 타오디엔 The Snap Cafe 32 Trần Ngọc Diện, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh, 베트남 수제 햄버거랑, 면요리, 피자 등등과 맥주를 편안한 야외에서 먹고 싶다면 이 음식점을 추천한다. The Snap cafe 안에는 다양한 가게들이 모여 있는데, 카페랑, 레스토랑, 옷가게, 와인가게를 본것 같다. 음식 만드는 모습을 영상으로 담고 싶었는데, 그건 허락해주지 않아서 찍진 못했다. 더러워서 그런가... 라는 생각을 잠깐 했지만 그냥 넘어가는 걸로... 그리고, 세금 영수증은 끈어준다. 이건 장점 이라고 생각. 음식 맛은 좋았다. 가격대는 다른 베트남 가게에 비해 비쌌지만 타오디엔이고 이런 수제 햄버거라는 점을 생각했을때는 그냥 평균적인 가격이라고 생각한다. 다만, 더위가 .. 2020. 6. 28.
호치민2군_아늑한 집 구경하고 가세요 집에 대한 개요 * 이 집에 대한 뜨리비나의 개인적인 생각 안녕하세요 깔끔한 집이에요. 호치민 투티엠에 위치해 있고 강을 볼 수 있는 뷰를 갖고 있습니다. 깔끔하게 집 관리를 해서 상태가 매우 좋습니다. 가구는 삼익가구가 들어가 있습니다. 집 주인은 한국분 이십니다. * 확인해야할 필수 사항 항목 대답's 아파트 명칭 New city Apartment 층수 12F ㎡ / 평수 한달 임대료 700$(약 16,500,000vnd) 관리비 포함 여부 미포함 한달 관리비 약 1,200,000vnd 방 개수 3 화장실 개수 2 옵션 여부 풀옵션 집 상태 상 집 주소 * 사진 첨부 * 연락처 카카오톡 : hjw3045 베트남 번호 : 0934780616 회사 주소 : Số 44, Nguyễn Cơ Thạch, An.. 2020. 6. 10.
신짜오 베트남 : 껀터 신도시 정보 베트남의 행정구역은 하노이, 호치민, 다낭, 껀터, 하이퐁으로 구분되어 있다. 1. 하노이, 호치민을 1차적으로 개발하고, 베트남의 행정 및 경제의 중심도시로 국가 발전의 초석을 다졌다. 2. 다낭은 베트남의 중부도시로 관광 중심도시로 집중개발 하였다. 3. 현재 껀터, 하이퐁을 국토 균형발전을 기반으로 인프라를 조성하고 있다. 그 중 호치민을 기준으로 아래의 지역을 메콩델타 지역이라고 하는데 메콩델타 지역에는 1,770만명의 인구가 거주중에 있다. 그리고 지금 호치민을 기준으로 껀터 고속도로 사업을 진행중에 있다. 만약, 이 고속도로가 완공될 시 호치민으로부터 껀터까지의 소요시간은 1시간 30분정도 소요될 것으로 예상하고 있다. 참고로 이 고속도로의 최고 시속은 100km이고 6차선이다. 껀터에는 국제.. 2020. 4. 12.
호치민 자유여행_제80화_분위기 좋은 타오디엔 베트남 음식점. 하늘이 아름다운 호치민, 호치민 중 타오디엔이라는 지역은 깨끗하고, 분위기 있는 음식점들이 많이 있는 지역으로 현지 사람들에게 많이 유명하다. 그리고 외국인들도 많이 살고 있는 지역이기도 하다. 오늘 소개해 드릴 타오디엔의 음시점 이름은 "CNSG Restaurant" 75 Xuân Thủy, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh, 베트남 베트남 친구 말로는 베트남의 오래된 부자집이었던것 같다는 느낌을 주는 공간이라고 한다. 고풍스런 인테리어와 오래되어 보이는 가구들이 아름다운 디자인 감각을 더해준다. 이런게 베트남의 오래된 인테리어 라고 할 수 있나 싶다. 삼겹살 튀김과 돼지고기 야채볶음과 밥을 시켜먹었다. 가격대는 한화로 5,000원 - 10,000원 정도 선, 이보다 더 비싼것도 .. 2020. 3. 23.
외국인 투자자, 공단, 부동산 4탄 외국 투자자의 토지 취득과 공장 임대차 방법 1. 베트남 정부에서 직접 임차 2. 공단관리위원회로부터 임차, 법적으로는 베트남 정부로부터 업무를 위임받은 공단관리위원회로부터 임차하는 것 3. 공단기반시설 개발업자로부터 임차. 법적으로는 베트남 정부로부터 공단개발업자가 토지를 임차하고 개발한 후 공단 입주기업에 재임대하는 것 4. 임대업이 등록된 법인으로부터 공장이나 사무실을 임차 5. 토지사용료를 일시납으로 완납하고 토지사용권을 자본금으로 출자하는 베트남 현지 법인이나 외국 투자법인과의 합작투자회사(JVC) 설립을 통한 토지사용권 취득 TIP 토지를 임차할 때 현재 토지사용권 보유자의 토지 사용권 증서가 적법한 절차를 밟아 발행된 합법적인 증서인지 확인할 것! 임차하려는 토지가 투자자의 사용 용도로 사용.. 2020. 3. 13.
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