신짜오 베트남 : 호치민 9군 Metro Star 아파트 조사 후기

 

안녕하세요, 신짜오 베트남 TRI VINA 입니다. 사실 이건 개인 블로그 이고, 회사 블로그는 따로 있습니다.

그래서 부동산 관련해서는 왠만하면 포스팅을 하지 않는데, 요곤 다른 컨셉으로 한번 글을 작성해 보고자 합니다.

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_ : 네이버 블로그

 

 

 

메트로스타는 예전부터 관심이 있던 아파트였다. 아직은 호치민의 외곽이고 그렇기 때문에 가격이 쌌다. 사람들이 많이 알진 못한것 같고 이제 아파트가 들어선다는 소식에 분양정보를 알아보고자 여럿 부동산을 돌아다녀 보고 메트로스타 분양 장소에도 가보기로 했다.

바로 앞에 전철이 들어온다는 소식도 있고 아직은 발전이 덜된 그래서 가격이 저렴하다는 이점에 꽂혔던 곳이다. 방 2개에 1억 2천만원 정도, 전철이 바로 앞에 있는데 이정도 가격이면 나중에는 엄청 오를것으로 예상을 했다.

그렇다고 내가 돈이 많은건 아니지만 어떻게 해서든 돈을 끌어 모을 생각을 하고 조사를 하던 도중이었다. 매물도 좀 있었다. 베트남 호치민에서는 새 아파트는 외국인한테는 30%만 팔기 때문이다.

 

 

당시에 받은 물량 및 가격이다. 약 1억 1~2천정도 하는것을 볼 수 있다. [세금 미포함 금액]

금액 지불은 계약금 50,000,000vnd 약 한화로 250만원 정도를 먼저 지불하고

7일 이내에 15%를 먼저 지불 한다.

그리고 약 8개월 뒤 지하가 완성되면 15%를 더 지불하고 집 계약서를 받을 수 있어서 그때 부터 매매를 할 수 있게 된다.

 

 

 

 

그래서 기대를 갖고 삼촌이랑 친척동생이랑 갔다, 주변도 한번 돌아보고 분양하는곳 안에 들어가서 사람들에게 이런저런 정보를 물어보았다. 

근데 아니 왠걸,?! 

외국인에게 분양하는 세대가 300세대 정도 되는데, 그걸 중국인이 한번에 다 사갔다는게 아닌가?! 갑자기 중국인 번호 하나는 받고 끝이 나버렸다. 우리는 중국인에게 한번 전화를 해보기로 하고 중국인에게 전화를 하니 30분정도 뒤에 젊은 중국인이 왔다. 그 중국인은 내가 300채를 가지고 있는데 20%를 붙여 우리한테 넘기겠다고 하는게 아닌가?!

이런이런,,,

아직 건설이 시작도 하지 않았는데 이런 돈이 끼다니... 삼촌은 이건 발을 뺴야한다고 했고, 지금은 무산이 됬다.

 

베트남 부동산, 해외 부동산에 이런 무서운 자본들이 끼어들어 시장을 망치고 사기를 치고있어 베트남 부동산 투자에는 정말 조심해야 겠다는 생각을 다시한번 하게 된 사건이었다.