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호치민 부동산10

신짜오 베트남 : 호치민 9군 Metro Star 아파트 조사 후기 안녕하세요, 신짜오 베트남 TRI VINA 입니다. 사실 이건 개인 블로그 이고, 회사 블로그는 따로 있습니다. 그래서 부동산 관련해서는 왠만하면 포스팅을 하지 않는데, 요곤 다른 컨셉으로 한번 글을 작성해 보고자 합니다. https://blog.naver.com/project-v _ : 네이버 블로그 안녕하세요 부동산 임대·매매 및 가구 전문 T.R.I VINA입니다 많은 관심 부탁드립니다 :) blog.naver.com 메트로스타는 예전부터 관심이 있던 아파트였다. 아직은 호치민의 외곽이고 그렇기 때문에 가격이 쌌다. 사람들이 많이 알진 못한것 같고 이제 아파트가 들어선다는 소식에 분양정보를 알아보고자 여럿 부동산을 돌아다녀 보고 메트로스타 분양 장소에도 가보기로 했다. 바로 앞에 전철이 들어온다는 .. 2019. 11. 5.
신짜오 베트남 : 9군 부동산 아파트 가격 총 정리 및 위치 호치민 9군 아파트 총 정리 가격 및 위치 포함! 점선은 전철이고, 노란색 진한 선은 고속도로 입니다. 빨간색 아파트의 경우 완공된 프로젝트이고, 파란색의 경우는 새로운 프로젝트 아직 완공하지 않은 아파트 입니다. 1. The Eastern 이스턴 아파트 주소 : Duong Lien phuong, quan9 Eastern apartment 시행사 : HVK, 포스코 건설 월 평균 렌트가격 : 6,000,000 - 15,000,000vnd 정도 매매가격 : 120,000,000 - 280,000,000vnd >> 삼성 하이테크파크와 가까운 위치이며 고속도로를 통하여 동나이, 빈증 지역으로 이동이 가능하여 임대수요가 높다고 한다. >> 하지만 이스턴 인테리어 해본 결과 바닥재가 뜨고, 별로..... 좋아보이.. 2019. 9. 25.
신짜오 베트남 : 호치민 부동산 투자 전에 생각해야할 것. 우선, 베트남 현행법(신주택법)상 외국인이 합법적으로 소유권을 취득할 수 있는 부동산 상품은 주택건설사업에 의해 건설된 주거용 부동산 흔히 우리가 이해하는 아파트, 빌라 등에 국한되어 있다.(파일 첨부) 한국의 외환거래법의 제한이 있기 때문에 신규 분양 아파트가 아니면 합법적 해외부동산 취득신고를 통한 송금의 승인을 득하기가 매우 어렵다는 한계가 있다. 최근에 베트남 현지에서 흔히 접할 수 있는 불법적 거래 중 대표적인 것은 아파트 분양상품의 전매 거래이다. 베트남 현지 중개업소에서는 베트남 현행법상 전매 거래가 외국인의 허용범위(30%정도) 이내에서 시행사의 승인하에 합법적이라고 안내하지만 이는 한국에서의 합법적 투자는 아니라는 것이다. 한국의 외환거래법상으로는 합법적 자금 송금이 어렵다. 그 이유는 .. 2019. 9. 20.
신짜오 베트남 : 호치민 2군 정리_부동산 가격, 전철 HO CHI MINH[호찌민] 2군 개요 2군, 2군은 1군까지 15분 이내에 도착할 수 있다는 점에서 "길세권"이라고 불리운다. 2000년대부터 호찌민의 부촌으로 성장한 2군 지역이 고급 빌라촌[타오디엔]. 고급 아파트, Mai Chi Tho 거리, 개발 등으로 폭풍 성장하고 있다. 2군의 전체 면적은 50제곱 킬로미터 인구는 168,680명 정도이다. 1997년 현재의 2군이 설립된 이래 베트남 정부에 의하여 전략적으로 개발되고 있다. 2군은 크게 4군대로 구분되어 있다. 1. 타오디엔 - 타오디엔은 지금 19년 8월 기준 수로 공사가 엄청나게 진행중이다. 깔끔하게 도로를 정비하고 있다. 이 지역엔 이미 수많은 인프라들이 들어서 있다. 외국인 학교, 시장, 놀 수 있는 곳 백화점, 그리고 전철까지 공.. 2019. 8. 29.
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